一、招標(biāo)條件
房建工程土地增值稅清算審核服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司,項(xiàng)目所需資金為國有資金、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、工程概況
1、項(xiàng)目名稱：房建工程土地增值稅清算審核服務(wù)項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：①大學(xué)科技園項(xiàng)目，占地面積83695平方米，總建筑面積27.5萬平方米，總投資額18億元；②悅欣花園項(xiàng)目，占地面積102756平方米，總建筑面積29.5萬平方米，總投資額12億元。
4、質(zhì)量控制：符合國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及稅務(wù)部門要求。
5、服務(wù)期：3個(gè)月，計(jì)劃起始服務(wù)期：按招標(biāo)人通知。
三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段：
招標(biāo)范圍為2個(gè)房建工程土地增值稅清算審核服務(wù)。招標(biāo)人保留對招標(biāo)范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資格要求：須在中國境內(nèi)注冊，且具有財(cái)政部門頒發(fā)的會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書或稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書。
2、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年1月1日（含）以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過1個(gè)單個(gè)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)25萬平方米的房建工程土地增值稅清算審核服務(wù)業(yè)績。投標(biāo)時(shí)須提供符合業(yè)績要求的服務(wù)合同。如業(yè)績指標(biāo)在上述合同中無法反映的，須同時(shí)提供甲方出具的相應(yīng)指標(biāo)證明材料（加蓋甲方公章）。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）在招投標(biāo)活動中因招標(biāo)文件通用條款15.1.1以及15.1.2條失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
5、投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從2026年1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。投標(biāo)時(shí)無需提供，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求再提供。
6、本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2026 年 4 月 21 日9時(shí) 00 分。
2、逾期遞交的投標(biāo)文件拒收并退回。
3、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
4、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓B座六樓開標(biāo)室。
請投標(biāo)人代表攜本人有效二代身份證（不含臨時(shí)身份證）原件在開標(biāo)時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)室參加開標(biāo)。
六、招標(biāo)文件等的獲取
1、招標(biāo)文件等，各投標(biāo)人可在招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣壹佰元整（￥:100元）。
3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.ydfjt.cn），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
七、投標(biāo)保證金交納及退還
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣10000元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章7款。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、評標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.ydfjt.cn）發(fā)布。
本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.ydfjt.cn），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。
十一、其他
1、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
2、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城東方建設(shè)投資股份有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇偉業(yè)項(xiàng)目管理有限公司
地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區(qū)9幢127號
聯(lián)系人：賈先生 聯(lián)系電話：18066195261